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商务旅行买家、搬迁经理及其代理人比以往任何时候都更热衷于选择服务式公寓。

北京酒店公寓网2021-08-120

商务旅行买家、搬迁经理及其代理人比以往任何时候都更热衷于选择服务式公寓。

关于不断发展的服务式公寓世界,总是有很多话要说。例如,供应的增长、分销渠道的拓宽、不同的商业模式和针对特定细分市场的品牌。其他高度热门的问题包括访问可靠且可操作的数据、安全和安保合规性。

正如我们的调查显示,商务旅行买家、搬迁经理及其代理人比以往任何时候都更热衷于使用服务式公寓。平均而言,他们将住宿总预算的 10% 以上用于长住产品。尽管商务旅行仍然是酒店式公寓运营商的主要市场,但有 52% 的企业用于外派工作,30.77% 的企业用于搬迁。

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虽然越来越多的人通过在线预订工具或在线旅行社预订短期住宿,但雇主意识到有效管理长期住宿的重要性。 75% 的旅行管理公司 (TMC) 和搬迁管理公司 (RMC) 的预订为 14 至 90 晚。

供应增长

主要城市中心一直是供应增长的重点区域,因为它们代表着良好的投资机会,并且因为它们拥有足够的资金来源来满足投资者的兴趣。服务式公寓行业在过去几年中提升了其作为投资类别的知名度,并显示出获得丰厚回报的良好机会。

许多城市正在进行更大的开发项目。从中期来看,这将创造健康的长住和公寓酒店供应。次要地点也吸引了人们的兴趣,但仅限于有足够的长住住宿需求。即使在美国,长住酒店占所有服务式公寓供应量的三分之二左右,但世界其他地区距离追赶还有很长的路要走,这给该行业的投资者带来了信心。

许多新开发项目正在向酒店领域发展。一些品牌也在利用共同居住和学生住宿的重叠趋势,针对千禧一代和 Z 世代。我认为服务式公寓的主要卖点之一是额外的空间、厨房和独立的休息室。

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