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到北京短住一二个月,是租酒店式公寓好还是一般的短租房好?有什么区别?

北京酒店公寓网2021-10-110

到北京短住一二个月,是租酒店式公寓好还是一般的短租房好?有什么区别?

北京租房市场没有短租的概念,最少都是签半年的合同。所以如果外地来京办事,短租房在市区是找不到的呢,每天住酒店花销又太高了,建议寻找那种拎包入住的公寓,有的是按天收费,有的是按月,随到随走,比较自由,并且住宿条件也没有想象中那么差,性价比高,适合到北京短期居住的人群。另外,北京城市很大,记得找房子的时候要找离你办事地点比较方便的地段。

北京丽苑公寓-客厅.jpg

上图为北京丽苑公寓

你要在北京就待一两个月的话,看你来干嘛,要工作出差的话,我建议你还是酒店式公寓吧,北京租房本来就贵,短租就更贵了,去找性价比高的酒店式公寓,跟他们说长住包月,价格会实惠一些,还有人给打扫卫生,而且房间一般都比较宽敞,稍微好一点的酒店式公寓还有健身房、游泳池、瑜伽室等,更重要的是可以拎包入住,押金退还有保障。王府井地区租房例如:北京丽苑公寓方隅公寓东方豪庭公寓Stey王府井公寓万豪行政公寓等高端酒店式公寓可供您选择

酒店?长租?短租?酒店式公寓?这篇文章帮你理清概念! 

随着社会的发展与消费群体多样化的趋势,普通人在日常出行或者商务差旅的过程中,除了选择住酒店外,慢慢开始接触短租、酒店式公寓等多样化的业态模式。

酒店一般是依托单独的建筑,主要通过客房、餐饮、SPA等设施及与之有关的多种服务项目,向客人提供服务的一种专门场所。

换句话来说,酒店就是利用空间设备、场所和一定消费物质资料,通过接待服务来满足宾客住宿、饮食、娱乐、购物、消遣等需要而取得经济效益和社会效益的一个经济实体。

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所等多功能于一体,其本质仍旧是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓私密性和生活风格的综合物业。酒店式公寓包括了服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等多种业态。其中服务式公寓与酒店的相似度是最高的。

新派公寓CBD店-卧室.jpg

上图为新派公寓CBD店

服务式公寓,是为了中长期商住客人提供一个完整、独立、具有自主式服务功能的住宿设施,装备齐全的厨房和就餐区域。服务式公寓的本质是酒店性质的物业,但却融合了酒店设施与家庭特色为一体,并提供地狱酒店价格的中长期住宿服务。由于普通的酒店不会提供洗衣机、厨具等居家必备的电器,比较适合一家人长期居住。因此居家特色是服务式公寓与酒店的最大区别之一。例如CBD区域的国贸公寓中国大饭店公馆公寓共享际@国贸公寓嘉里公寓佳兆业铂域行政公寓国贸世纪公寓世桥国贸公寓新派公寓CBD店千禧公寓等。


长租与短租是伴随着共享经济发展而衍生出的概念。长租的租期一般在3个月以上,比较看重全面出租率,其客源一般来自于本区域内的求租者;相对于长租而言,短租的形式更为灵活,接纳的客源渠道更多,地域范围更广。短租主打的更多地是一种情怀,房东期待用小而美的细节打动顾客的心,力求打造多样化的软性服务,从而实现较高的溢价。因此,长租变短租是未来的一个必然的商业逻辑。

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