北京汇园公寓

一、 项目概述：亚奥核心的国门地标

北京汇园公寓，位于北京市朝阳区北辰东路8号院，地处北四环亚运村核心地带，是京城知名的综合性国际化社区。北京汇园国际酒店公寓始建于1990年，是为迎接第十一届亚运会而建设的配套居住设施，北辰汇园公寓是亚奥商圈不可替代的地标性建筑群。

汇园公寓总建筑面积约11万平方米，由6栋公寓楼组成，包含约600余套酒店式住宅单元。社区不仅是一个单纯的居住区，更是集居住、商务、会展服务于一体的复合型国际社区，因其紧邻国家体育场（鸟巢）和国家游泳中心（水立方），成为无数涉外人士、商务精英及奥运嘉宾在北京的首选居所之一。

二、 核心信息与区位交通

北京汇园公寓位于北四环中路外侧，与鸟巢、水立方仅一街之隔，步行即可到达奥体中心及国家会议中心。周边拥有“三轨多线”的立体交通网络：地铁15号线的安立路站、8号线的奥体中心站以及5号线的惠新西街北口站均分布在一公里左右的覆盖范围内，地理位置得天独厚。

三、 出租产品：多元户型与酒店式公寓

汇园公寓在酒店式公寓服务租赁市场极具竞争力，满足长租与短租的不同需求。

酒店式公寓服务（长租/短租）：

这是汇园公寓最具特色的产品线，主要集中在N、P、Q、R、M、L座等楼栋，由汇园公寓统一运营，定位为中高档的酒店式公寓。

户型多样：拥有从55平方米的一居室到163平方米的三居室，以及复式结构和豪华套房，总计近500套。

租赁灵活：支持一个月起租的短期租赁，也提供一年期及以上的长期租赁服务，非常适合商务差旅、短期外派及长期居住需求。

四、 配套设施与居住环境

汇园公寓不仅外部繁华，内部更是自成一体，配套成熟。

内部设施：酒店式公寓的客房内均配备全套厨房灶具、冰箱、独立洗衣机及高速宽带网络，国际卫星电视（如CNN、HBO等）一应俱全。社区共享30000平方米的中心花园，绿化率高达30%。此外，还配有健身房、瑜伽室及专业会议室等高端设施。

商业配套：步行范围内有新辰里购物中心、远洋未来广场等大型商场，餐饮从全聚德到金鼎轩一应俱全。医疗配套上，安贞医院、中日友好医院以及306医院等三甲医院环伺周边。