望悦国际社区

望悦国际社区：北京首个国际人才社区典范

北京朝阳素有“中国涉外第一区”之称，作为首都国际交往与经济发展的重要窗口。如今，位于中关村朝阳园电子城北区、紧邻阿里巴巴总部的望悦国际社区即将亮相，为首都国际人才公寓建设交出首份答卷。

一、区位优势：营造“类海外”环境

望悦国际社区是北京首个按国际化人才需求建设的大型优质公寓社区，旨在通过打造“类海外”环境吸引留住人才，提供创新创业平台与安居配套。项目自规划之初便集多重优势于一身。

区域上，望悦国际社区坐享朝阳区作为国际商务中心区、国际文化交流承载地、创新引领窗口区等功能定位带来的综合优势。微观区位素有“国门战略要地”之称，邻近首都国际机场，毗连望京CBD全球500强商务圈。交通方面，项目地下商街直通地铁15号线崔各庄站，可快速换乘14、13号线，叠加五环路、机场高速、京承高速等主干道，形成立体交通网络，满足国际人才商务通勤需求。

望悦国际社区生活配套成熟完备：周边有何各庄湿地公园、朝来森林公园等生态资源；地坛医院、望京医院、和睦家等优质医疗机构；京西学校、哈罗英国学校、景山学校等国际教育资源；798艺术区、红砖美术馆、王府井奥莱等高品质艺术商业场景，共同构筑了城市生活的“超悦”体验。受益于朝阳区“三国际一未来”战略规划（国际医院、国际学校、望悦国际社区、未来论坛永久会址），区域教育、医疗服务水平将持续提升。

二、望悦国际社区匠心设计：绘就综合社区“工笔画”

在18.42万平方米的建筑面积上，项目以“高品质、国际化、类海外”为原则，以建成国际人才社区示范样本为目标，打造集居住、工作、教育、娱乐于一体的综合社区。

建筑立面设计如瀑布飞流，线条动感精致，园区中央超100米宅间尺度强化了开阔气场。社区内部注重日常幸福场景的营造：多样化的社区中心包含接待区、图书休闲区、开放会议空间及多功能餐饮区，满足工作、社交、休闲需求；按国际高端标准建造的3000平方米综合运动中心，拥有恒温泳池、健身房及球类场馆。

园区规划1.1万平方米核心景观，1700平方米阳光草坪“悦Park”串联社区会客厅、室外吧台、健康跑道、儿童乐园、宠物乐园等空间，形成从开放到半开放的景观序列，提供步移景异的栖居体验。

三、望悦国际社区强强联合：产品力与服务力的保障

项目由朝阳科技为朝阳区国资委监管企业，开发方秉持产城融合、职住一体原则，以国企担当高质量推进社区建设。项目引入拥有近170年历史的英国知名公寓运营商第一太平戴维斯，双方以成立合资公司形式提供运营管理服务。实力国企与专业运营团队的结合，确保了项目在产品力与服务力上的内外兼修。

项望悦国际社区共提供公寓1270套，其中精品服务式公寓292套（4种户型），人才公寓978套（8种户型），涵盖89至200平方米的两居至三居空间布局。人才公寓90%以上户型为南向采光，共四种设计风格；精品服务式公寓均为朝南户型，配有全景落地窗。

公寓内部实现拎包入住标准，配置全套家具、软装及厨房家电，绿色精装贯穿始终。智能化系统包括入户人脸识别、电子门锁、可视面板、地暖、宠物友好社区等，提升居住便利性与安全性。

第一太平戴维斯提供多元化特色服务。精品服务式公寓住户可享国际标准配套服务，如每周两次客房清洁及运动会所单人卡。项目还打造“8 ideas of life”社群活动平台，通过生活、美食、文化等主题链接社区与世界城市精神，丰富居住体验。

望悦国际社区需要如下资格：1、公司注册在朝阳区 2、本人和配偶朝阳区无房 3、本科学历 4、朝阳区社会保险。

资格审核周期：通常7个工作日。

人才公寓租金含：物业费和发票。

服务式公寓租金含：含一周两次打扫，单人健身会所(包含泳池），宽带，RMB600/月能源费,物业费，供暖费和发票。

额外计费项目，按需收费：宽带（300元/月），供暖费30元/平米/供暖季，水电费民用价格标准收取，地下非固定停车位400元/月,健身会所5000元-6000元/月/人。

最短租期12个月起租。